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必要な時にお金が手元にない

近年、導入されたマイナンバーの提示を要求されることが不動産の売却時には起こり得ます。

 

ただ、それは売主が一個人で、さらに、買うのが法人だった時に限定されるのです。

 

その場合だとしても売る金額が100万円に達しない時にはマイナンバーを提示する必要がないのです。

 

買主となる法人がマイナンバーの提示を求める場合があるのは、税務署に出さなくてはいけない書類にマイナンバーを書くという決まりがあるために、提示が必要となります。

 

建物の築年数が古い場合は、建物を解体して土地として売るべきかと悩む人も少なくありません。

 

しかし、一概にそうとも言い切れません。

 

男女を問わずDIYやオーダーリノベは人気で、修繕しながら好きなように改良して楽しみながら我が家を手に入れたいという人や、中古の物件を新築なみにフルリノベして売るのを得意とする不動産業者も少なくなく、中古物件に狙いを絞って探している人たちもいるからです。

 

住み替えを念頭に置いて新居購入と現住の不動産物件を同時に行いたいというのもありふれた事例です。

 

そうした時は、購入の前に売却を済ませることが的確なリスク管理の判断でしょう。

 

書類上の売買契約が締結されていても、自らお金が入ったことを確認するまでは気は抜けません。

 

支払いが必要な時にお金が手元にないということを防止するためにも、先に購入してしまって売却はなんとかなるだろうと考えるのはすべきではないでしょう。

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